Приватизация квартиры на три доли

Распечатать Долевая приватизация квартиры Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности. Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон? Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить приватизацию доли в квартиру без согласия на собственника жилья? Об этом читайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми Долевая приватизация квартиры: преимущества и недостатки Если ребёнок был выписан до начала сбора документов а соответственно и выбыл из договора соц найма — то он вообще никакого отношения к приватизации не имеет. Далее вам необходимо определиться, кто именно участвует в приватизации?

Понадобятся следующие документы: ордер или договор социального найма; технический паспорт из БТИ; удостоверения личности всех заявителей паспорта и свидетельства о рождении ; квитанция об оплате госпошлины. Образец заявления на приватизацию здесь, образец договора социального найма здесь.

Бесплатные юридические консультации

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Возможна ли вторая приватизация квартиры Моя ситуация такова. Я хочу выписаться из квартиры, где проживает моя семья и я являюсь обладателем доли.

И в свою очередь зарегистрироваться с правом приватизации в комнате у подруги. Возможен ли такой вариант? И ещё, если я вновь захочу вписаться в свою квартиру, смогу ли я получить в ней долю? И не рискую ли остаться на улице? Возможна ли вторичная приватизация жилья?

На каких основаниях? Ответы юристов 3 Снятие с регистрационного учета выписка не ведет к потере права на долю в квартире. Распорядиться своей долей можно только совершив с ней какую-либо сделку, например, дарение или куплю-продажу. В соответствии со ст. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие например, с родителями в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет. Есть вопрос к юристу?

По достижению совершеннолетия, Вы можете приватизировать жилое помещение единожды. Но в любом случае, из описываемой Вами ситуации, полагаю, что на улице Вы не останетесь. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, но только один раз.

Два раза могут участвовать в приватизации только несовершеннолетние, которые использовали свое первое право приватизации до совершеннолетия, и второй раз могут воспользоваться правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия — 18 лет.

Прописка регистрация не влияет на владение вашей доли в общедолевой собственности на квартиру. Если есть возможность воспользоваться правом приватизации второй раз — не упустите. Также следует напомнить, что бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта года прекращается.

Ищете ответ? Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры? Приватизация представляет собой особую форму преобразования собственности, которая подразумевает процедуру передачи государственной собственности частному лицу. Процесс завладения частными лицами государственной собственностью начался в далеком году. Существовало множество трудностей при проведении регистрации права на собственность.

Однако, официально приватизация началась в году. Именно тогда был подписан федеральный закон, трактующий порядок проведения приватизации государственного имущества юридическими или физическими лицами.

Сама по себе приватизация приносит только повышенную конкуренцию в экономике среди различных слоев общества. Для кого возможна приватизация? Право на приватизацию во все времена имели жильцы, которые непосредственно проживали в данной государственной собственности и были там прописаны. Также приватизацию могли провести люди, которые проживали в данной жилой собственности государства на основе договора по найму жилья.

Однако, в Советском Союзе на балансе предприятий находилась часть собственности. Такая собственность не подлежит приватизация. Право проводить приватизацию и регистрацию распространяется также на людей, которые временно отсутствуют по уважительным причинам. То есть во время их отсутствия была проведена приватизация, то в момент возвращения он может воспользоваться своим правом на приватизацию. Особым случаем является служба, а также места заключения под стражу. Процедура приватизации бесплатным методом разрешается проводить только один раз в жизни.

Еще один раз в жизни возможно провести приватизацию на платной основе, но если, у вас имеется договор социального найма жилья не позднее 1 марта года. Кто имеет право на приватизацию квартиры? Право на проведение процедуры приватизации квартиры имеет абсолютно каждый человек, который зарегистрирован в ней и проживает там же. Все дети до 14 лет автоматически становятся участниками процесса приватизации. Лица, которые могут принять участие в приватизации определяются жилищным кодексом, к этим лицам относятся: жена, муж, дети, родители, внуки, иждивенцы, другие родственники, лица признанные судом иные лица.

Болезнь не помеха В настоящее время многие субъекты уверены в том, что больные люди, которые неспособны принять сами решение или подписать необходимый документ, не могут являться участниками приватизации. Однако, это совсем не так, в интересах людей, которые ограничены какими-либо условиями, в качестве представителей выступают опекуны, которые проявляют интерес непосредственно в делах, касающихся недееспособной личности, при этом, представители, никаким образом не могут повлиять на приватизацию и стать единственными владельцами приватизируемой собственности.

Помимо обычных личностей среди представителей больных могут выступать также организации. Тонкости приватизации Приватизация является сложным процессом преобразования государственной собственности в частную.

Для проведения приватизации необходимо знать достаточное количество основных моментов приватизации. Например, для начала каждому человеку будет необходимо при подготовке документации к регистрации права обратиться в местную службу жилищно-коммунального хозяйства, где при запросе вам обязаны предоставить копии документов.

Среди документов должны присутствовать: копии договора найма жилья, а также две выписку со счета, где будут указаны все проживающие в квартире и зарегистрированные там же люди.

Затем необходимо обратиться в отделение территориальной приватизации. Обращаться должны все зарегистрированные личности, кроме детей до четырнадцати лет. Все остальные обязаны иметь при себе паспорт, далее происходит подписание общего обязательства, затем происходит выбор собственника жилья, им может стать как один выбранный человек, так и все в равных долях субъекты, присутствующие на подписании документов.

Приватизация жилья в коммунальной квартире занимает не меньшее значение в жизни всех проживающих. Например, приватизировать свою комнату возможно без участия при этом остальных соседей коммуналки, однако, при продаже необходимо оповестить соседей о продаже, так как согласно закону, они имеют полное право первыми приобрести продающуюся комнату соседей, если же соседи отказываются, то продающему все равно придется ждать в течение месяца, для того чтобы снялся запрет на продажу комнаты.

Совершеннолетние жители квартиры или другой недвижимости имеют полное право на отказ от приватизации, несовершеннолетние не имеют такого права, они приобретают все права в обязательном порядке. Приватизация проводится в несколько этапов. После сбора всех документов необходимо подать заявление в местный орган, который и будет рассматривать данное заявление.

Имеют ли несовершеннолетние право на участие в приватизации? Несовершеннолетние в автоматическом порядке имеют полное право получить общую долю в равных или больших размерах.

Правда, возрастные группы подразделяются на два типа, например, первые от 0 до 14 лет не имеют никакого права слова и подлежат проводить все действия, которые обязывают родители. В возрасте от 14 до 18 лет, все дети имеют право заявлять о себе от своего имени, но только при присутствии родителей или органов опеки.

Отличительной особенностью будет то, что если родители несовершеннолетнего ребенка находятся в разводе, то он имеет полное право участвовать в приватизации обеих квартир. Правда, если суд при разводе установил точный адрес квартиры, которую могут приватизировать, ребенок будет участвовать только в одном процессе. Приватизация квартиры кто имеет право на долю?

Право на долю в квартире, которая подлежит приватизации, имеет каждый зарегистрированный человек, а также автоматически дети, если их возраст составляет до четырнадцати лет. Доля лица, которое официально отказалось от участия в приватизации в равных частях делится между остальными участниками приватизации. Вопрос 1: В каких случаях не может быть проведена приватизация? Приватизация не может быть проведена только в случае если жилье, которое находится в опасном аварийном состоянии по признанию специальной комиссии, жилье выданное на время службы, вся недвижимость, которая принадлежит социальной защите населения, а также помещения общежитий или жилье, которое принадлежит или находится в закрытых городах, как военного, так и особого типа.

После процедуры приватизации необходимо провести процедуру государственной регистрации право собственности. Вопрос 2: Почему мне отказали в проведении приватизации? Отказ в поведении приватизации возможен из-за того, что в администрации не будет прав на приватизируемое жилье или личность, проводящая приватизацию, откажется оплачивать необходимые услуги и госпошлины, так же веским основанием отказать в приватизации будет наличие и подача документов утративших силу, либо поддельных документов.

Так же если жилье попадает под одно из описаний представленных выше в процедуре приватизации будет отказано. Вопрос 3: Возможно ли, чтобы приватизацию проводил один человек от нашего лица? Да, развитие такого варианта не исключено. Человек, которому вы доверяете заниматься приватизацией должен иметь при себе доверенность, которая должна быть выдана непосредственно от каждого участника процедуры приватизации.

Вопрос 4: Надо ли проводит приватизации только что купленной за деньги квартиры у частного лица? Приватизацию в таком случае проводить нельзя, так как сам процесс является процессом передачи от государства в частные руки жилья. Купленная квартира является вашей собственностью на основе пакета документов. Вопрос 5: Возможно, ли продать квартиру, которая не является приватизированной?

Продать неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью государства, в случае если вы произведете полную выписку из данного жилья, то его у вас заберет государство и пропишет там нуждающихся и стоящих на очереди за жильем людей. Вопрос 6: Имею ли я право, как человек отказавшийся от своей доли проживать в зарегистрированной квартире? Личность, которая произвела отказ от своей доли собственности, при приватизации, имеет полное право проживать в квартире, данное право не отнимается, в случае даже если сменится владелец.

Вопрос 7: Могу ли я отказаться при приватизации от своей доли в пользу другого участника процесса? Нет, отказ в пользу конкретного лица невозможен. В случае отказа от приватизации ваша доля делится на равные части между всеми участниками.

Вопрос 8: В каком виде я должен предоставить отказ от участия в приватизации? Отказ должен быть представлен в письменном виде, при этом отказ заполняется в присутствии нотариуса. Вопрос 9: Если я отказался от проведения приватизации ранее, могу ли я потом воспользоваться данным правом? Да, можете.

Согласно закону, каждый человек, имеет право единожды участвовать в процедуре приватизации, если вы писали отказ, то следовательно данное право на участие сохраняется за вами. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Спасибо за ранее… Здравствуйте, Елена! В правом нижнем углу вы можете увидеть всплывающее окно, в котором вам будет предоставлена помощь квалифицированного специалиста. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это могут быть земельные участки, любые постройки, квартиры.

С момента старта этой программы ее продление осуществлялось несколько раз.

Долевая приватизация квартиры

Ьмибвит ямб во Приватизируют все Можно ли разделить приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком который включён в приватизацию??? Можно Так квартира уже разделена! Вам не кажется, что разделение квартиры на доли при её приватизации- это "бомба замедленного действия"? Как выяснилось сейчас,у нас в республике,это действительно ТАК. В связи с повышением тарифов на отопление ,местная власть региональная решила выделить субсидии малообеспеченным семьям и пенсионерам. Вроде бы ,казалось, решение хорошее,НО

Долевая приватизация квартиры плюсы и минусы

Нельзя приватизировать: помещение, что находится в собственности кооператива; комнату в аварийном или ветхом доме; жилье в здании, что является культурной ценностью; жилье в строении, что должно быть реконструировано; служебную квартиру в закрытом военном городке. Правовая база Стоит опираться на нормы таких законов: Отдельные моменты процесса корректируются региональными структурами. Приватизация в соответствии с законом должны быть бесплатной до конца текущего года. Планируют, что такие сроки окончательны и продляться не будут. Право на участие в приватизации квартиры имеют: гражданин России, что нанимает жилье в соответствии с договором соцнайма; члены семьи такого человека; иные лица, что прописаны в помещении. Исключение составляют лица, что живут в квартире временно и имеют временную прописку.

Отказ от приватизации квартиры даёт право на пожизненное проживание в ней.

Как лучше приватизировать квартиру 2019 год

Вряд ли государство станет отзывать помещения у нанимателей. Последние приобретут статус бессрочных. И в течение всего времени проживания будут платить за наем помещения. Тарифы устанавливают местные власти. Свою квартиру можно спокойно продать, подарить, сдать, обменять и т. Так что, если планируете когда-либо продать квартиру, то не вызывает никаких сомнений, что её нужно приватизировать. А вот у продавца неприватизированного жилья проблем с продажей возникает много… Кстати и арендаторы скорее отдадут предпочтение квартире, ознакомившись со свидетельством о собственности, сообщает pmoney. Можно в своей квартире, конечно, узаконив, делать перепланировку, допускаемую законодательством. Даже в случае внушительной задолженности за коммунальные услуги существует множество нюансов.

Приватизация доли в квартире в 2019 году

Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может: выделяться в натуре; выражаться дробным числом или процентами. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным, так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Кто имеет право на долю в приватизированной квартире Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации. Совершеннолетнее дееспособное лицо имеет право на отказ от участия в процессе приватизации, по своему желанию.

Звоните для консультации

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Возможна ли вторая приватизация квартиры Моя ситуация такова. Я хочу выписаться из квартиры, где проживает моя семья и я являюсь обладателем доли. И в свою очередь зарегистрироваться с правом приватизации в комнате у подруги.

Такие препятствия считаются неустранимыми, поэтому инициировать оформление вновь невозможно. Копии бумаг надо заверить перед подачей у нотариуса. Многие справки имеют ограниченный период действия. Этапы осуществления приватизации Каждый взрослый гражданин РФ вправе один раз осуществить приватизацию пошаговая инструкция по приватизации. Как это происходит: 1. Собрав требуемые документы список ему стоит уточнить заранее , посетить Управление жилищной политики или местный жилищный фонд.

Здесь можно скачать образец искового заявления о выделе доли в квартире. После принятия иска, суд рассматривает материалы дела и принимает решение о прядке пользования квартирой. На основании решения в последующем необходимо обратиться в ЖЭК, чтобы ваши коммунальные счета были поделены на количество проживающих в семье. Документы, подтверждающие право собственности При подаче документов на приватизацию или для составления соглашения о выделении долей необходимо предоставить правоустанавливающие документы, которые подтвердят, что вы действительно владеете данной недвижимостью. К таким документам можно отнести: договор купли- продажи если квартира была куплена ; акт приема передачи недвижимости; завещание. Плюсы и минусы Прежде чем приступить к долевой приватизации квартиры, плюсы и минусы необходимо детально изучить и обратить на них внимание.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию Распределение долей при приватизации квартиры Наследование неприватизированной квартиры Неприватизированная квартира не может быть объектом наследования, так как она не принадлежит наследодателю. Наследодатель являлся не собственником этой квартиры, а нанимателем по договору социального найма или по другим основаниям. Законом также предусмотрены условия, при которых невозможно приватизировать, а, следовательно, и получить квартиру в наследство в жилых помещениях, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в служебных помещениях, в закрытых военных городках. Однако при наличии определенных условий наследники могут претендовать на неприватизированную квартиру наследодателя. Это возможно если: Наследодатель выразил намерение о приватизации квартиры и до своей смерти подал в уполномоченные органы заявление об этом. Собрал и представил документы, необходимые для приватизации квартиры. Не изменил свое решение и не отозвал свое заявление на приватизацию.

Полезное видео: Приватизация квартиры. Как это сделать?
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.