Как вернуть долю в приватизированной квартире

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет". Как можно сдать находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отказ от доли в приватизированной квартире — достаточно серьёзный шаг, влекущий немалые правовые последствия.

Ольга, добрый день. Статья ГК РФ, перечисляет все основания для отмены дарения , это: 1.

возможно ли вернуть свою долю в квартире?

Вот только не все люди стремятся оформить жилье в собственность. Имеются и такие, кто хочет отказаться от части квартиры на этапе приватизации объектов. Другие не хотят получать долю в дар или по наследству от умершего. Таким кандидатам проще заявить об отказе в пользу членов семьи, детей, родственников и других совладельцев. Следует учесть, что порядок отказа в описанных случаях будет отличаться. Чтобы воспользоваться своим правом, вам придется соблюдать законную процедуру в долевой собственности.

О том, что делать, где взять документы и как вернуть долю после отказа — читайте в нашей статье. Можно ли отказаться от доли в квартире? Оформлять право собственности или нет — дело добровольное и свободное. Никто не может принудить вас к регистрации доли в квартире, если вы сами того не захотите. Закон оговаривает, что отказ от права собственности гарантирован любому человеку ст. Осталось разобраться, в каких случаях можно отказаться от доли в квартире или в доме?

Выделим основные причины: отказник не нуждается в части квартиры например, имеет другое жилье ; желание увеличить доли членов семьи и детей; избавиться от расходов на содержание квартиры — совладельцы приватизированного жилья оплачивают коммунальные услуги, капремонт, налоги и прочие сборы; желание упростить продажу квартиры одним человеком — если жилье поделено на доли, купля-продажа осложняется; отказник намерен приватизировать другую муниципальную квартиру — отказ на этапе текущей приватизации.

Одним словом, основания могут быть разными, вплоть до отсутствия причины. Достаточно заявить об отказе от доли и оформить изменения у нотариуса. Имейте в виду, что отказаться можно не всегда, и тому есть ряд объективных причин: если доля в квартире признана выморочным имуществом; если отказник имеет право на обязательную часть в наследстве ст. Как видно, указанные причины связаны с принятием наследственной массы. Остальные случаи не мешают написать об отказе, если оформление доли в квартире не входит в ваши планы.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу другого собственника, родственника, родителей, матери, ребенка Существует порядок, в рамках которого можно избавиться от нежелательной части квартиры или дома. Способы Если приватизация уже случилась, но собственник передумал владеть долей, можно воспользоваться одним из 4-х способов: подарить долю выбранному кандидату; отказаться от наследства — если имущество отходит по закону или по завещанию; расстаться через продажу; обменять на квадратные метры в другой квартире.

Не можете определиться с вариантом? Разберем порядок отказа от долей в случае с дарением, наследством и куплей-продажей. Описанные способы имеют свои нюансы, о которых нужно знать заранее. Заявление об отказе от доли в приватизированной квартире образец Составляется в простой письменной форме в случае непринятия наследства.

Отказник обращается к нотариусу по месту открытия наследства и прилагает сведения о своем статусе — претендента на имущество например, завещание умершего.

Учтите, что отказ от доли в процессе наследования возможен до истечения 6-месячного срока на принятие активов. Нотариус предложит заполнить образец:.

Как восстановить право на долю в квартире?

Продажа комнаты в коммуналке является распространенной операцией на рынке российского жилья. Для реализации данной задумки потребуется анализ особенностей имущественного объекта, состоящий из следующих последовательных д Ваши вопросы юристу: Здравствуйте,возможна ли продажа доли посторонним лицам с проходной и смежными комнатами в 3-комнатной квартире Спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. Поделена на три части. Одна из частей принадлежит мне. Я хотел бы продать свою долю. Могу ли я это сделать? И если да то как?

Отказ от своей доли в приватизированной квартире

Куда обращаться Совладельцам квартиры в определенных случаях требуется объединить свои доли. Мотивы у сособственников бывают разные. Например, когда один из них решил выкупить квадратные метры, принадлежащие другим дольщикам. Или если доля умершего собственника по наследству переходит близкому родственнику-совладельцу, увеличивая его часть жилища. Иногда доли нескольких совладельцев аккумулируются в одних руках, и вместо общей образуется единоличная собственность. Или собирается приобрести несколько долей у разных сособственников. Переход права собственности к другому лицу регистрируется органами Росреестра. Существует три основных способа объединения долей в квартире: через процедуру дарения; путем наследования одной или нескольких долей.

На долевой статус недвижимости указывает информация обо всех собственниках, которая приводится в правоустанавливающем документе.

Как восстановить документы на долю в квартире если сособственник препятствует этому всеми силами?

Отказ от приватизации Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Отказ возможен несколькими способами. Первый из них — с помощью договора дарения. В этом случае гражданин, уже участвовавший в приватизации, оформляет передачу своей доли в праве собственности на квартиру другому члену своей семьи или кому-то ещё по своему выбору. Процедура эта достаточно хорошо отработана, и никаких проблем здесь обычно не возникает. Потребуется обычная регистрация перехода прав в органах Росреестра и, разумеется, согласие человека, которому сделан подарок.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на год Вернуть право на долю в приватизации. Подскажите пожалуйста. Несколько лет назад муж нотариально отказался от своей доли в приватизации, по глупости, по наставлениям мамы. В итоге свекровь стала единоличным собственником 3-х комнатной квартиры.

Отказ от своей доли в приватизированной квартире

Найти исполнителя Возможен ли отказ от доли в приватизированной квартире Если гражданину на правах собственности принадлежит доля в приватизированной квартире, он может оформить отказ от своей доли жилья в любое время ст. Право собственности дает человеку возможность принимать любые решения относительно принадлежащего ему имущества. Отказ от доли в приватизированной квартире не является исключением.

Дарение доли в квартире близкому родственнику

Вот только не все люди стремятся оформить жилье в собственность. Имеются и такие, кто хочет отказаться от части квартиры на этапе приватизации объектов. Другие не хотят получать долю в дар или по наследству от умершего. Таким кандидатам проще заявить об отказе в пользу членов семьи, детей, родственников и других совладельцев. Следует учесть, что порядок отказа в описанных случаях будет отличаться. Чтобы воспользоваться своим правом, вам придется соблюдать законную процедуру в долевой собственности.

Как оформить долю в квартире в собственность

Как вселиться в собственную квартиру? Вопрос: Мой сын развелся с женой 5 лет назад. У них была общая приватизированная 2-комнатная квартира в Москве. Он переехал жить ко мне. В московской квартире остались его бывшая жена и их дочка. Два года назад бывшая жена вышла замуж второй раз, прописала в их общую квартиру своего нового мужа, а теперь и новорожденного сына. Занимают они обе комнаты, вещи моего сына сложили в коробки на антресолях.

Вернуть право на долю в приватизации. Помогите.

Николай Борисов 14 февраля , 3 2 Редкий случай Полностью присоединяюсь к Надежде, особенно в первой половине ответа о подборе специалиста. Или всё самой с ошибками, шишками , и излишними затратами. С уважением. И так уже выше напугали ценами, фантастичными даже для Питера 10 тыс.

как вернуть долю в квартире?

Можно ли продать половину приватизированной квартиры и как это сделать? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Отмечаем, что приватизированная квартира принадлежит владельцам как частное имущество. То есть таким имуществом можно свободно распоряжаться продать, подарить, сдать в аренду или завещать. Однако поскольку данная квартира приватизирована на нескольких человек, есть своя специфика в осуществлении своего права собственности на долю в этой квартире. Так, собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью. Право общей долевой собственности осуществляется совладельцами по их согласию. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, являющимся их общей долевой собственностью. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая соответствует его доле в праве общей долевой собственности.

Полезное видео: Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю?
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.