Долю в квартире я могу подарить сыну

Стоимость услуг нотариуса при оформлении Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как подарить сыну свою долю квартиры? Вопрос: Я хочу подарить сыну свою долю квартиры.

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены? Так, например, согласие жены может не потребоваться, если доля в недвижимости не является общей собственностью супругов. То есть доля могла быть приобретена одним из супругов до брака, подарена ему во время брака или же было заключено соглашение о разделе имущества, брачный контракт.

Дарение доли в приватизированной квартире

Что такое дарение доли Дарение доли квартиры — это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. По правилам ст. Форма договора дарения не зависит от того, в каких родственных отношениях находятся даритель с одаряемым, то есть она едина.

Подписанный, но не зарегистрированный договор дарения признаётся обещанием дарения и отказаться от регистрации такой сделки даритель может только по той причине, что его имущественное или семейное положение станет критическим, если дарение произойдёт. Через суд можно вернуть подарок, если одаряемый нанёс вред здоровью дарителя или его родственников. Если после совершения дарения доли родственнику вы намереваетесь проживать на этой доле, следует учесть, что родственник станет владельцем доли после регистрации дарственной и будет волен распоряжаться её по своему усмотрению.

В случае продажи доли родственником вы потеряете право на проживание. Документы, которые от вас потребует нотариус: свидетельство о праве собственности на долю или квартиру ; выписка из реестра прав на недвижимость нужно взять в кадастровой палате ; справка о зарегистрированных в квартире или выписка из домовой книги.

Минус такого способа оформления — высокая стоимость. За составление договора дарения и его регистрацию нотариусу вы заплатите минимум пять тысяч рублей. Также вы заплатите и госпошлину за удостоверение сделки, которая зависит от стоимости доли и от дальности родства.

К примеру, если вы дарите долю, стоимостью 3 млн. Самостоятельное оформление дарения обойдётся вам в рублей. Как оформить и зарегистрировать договор дарения самостоятельно Чтобы подарить долю квартиры, не обращаясь к нотариусу, вам нужно только оформить договор дарения и зарегистрировать его в Кадастровой палате. К договору нужно будет приложить квитанцию об оплате госпошлины — 2 тысячи рублей и согласие супруга, если доля — ваше совместное имущество.

Бланк госпошлины можно найти на сайте службы кадастра и картографии вашей области, либо взять в Кадастровой палате при подаче заявления на регистрацию. В договор дарения доли квартиры обязательно включаются пункты: все данные дарителя и одаряемого, взятые с первой страницы паспорта и их адреса по прописке; все данные о доле и квартире, взятые из свидетельства о праве собственности адрес, этажность, площадь, материал стен дома и т. Рекомендуется включить условие, что доля возвращается дарителю, если он переживёт одаряемого.

Договор дарения, составленный больше чем на одном листе, сшивается. Экземпляров дарственной должно быть столько, сколько дарителей и одаряемых вместе и плюс один для Кадастровой палаты. Документы на регистрацию можно подать лично в Кадастровой палате или в многофункциональном центре.

Их адреса тоже можно найти на сайте службы Кадастра и картографии вашей области. После того как регистратор примет от вас документы, он выдаст расписку, где указан срок регистрации и дата выдачи новых документов. По закону срок регистрации — десять рабочих дней со дня подачи заявления.

Документы на регистрацию можно подать и в электронном виде через интернет. На сайте Управления Росреестра есть специальная электронная форма предварительной подачи документов на регистрацию. Лично необходимые документы вы предоставите в день выдачи нового свидетельства, об этом будет сообщено по указанной вами электронной почте. По электронной почте вы получите дальнейшие указания.

Подоходный налог при дарении доли Раз получен подарок в виде доли, значит, получен доход в размере её стоимости. В соответствии со статьёй Налогового кодекса доходы физических лиц облагаются тринадцатипроцентными налогами.

Если одаряемый — не близкий родственник, на налоге можно сэкономить так: например, вы хотите подарить долю квартиры тёте сестре вашей матери , сначала подарите долю матери, а она передарит её сестре, то есть вашей тёте. В этом случае придётся заплатить госпошлину за регистрацию два раза, но зато налог с подаренной доли платить не придётся. Задекларировать доход одаряемому нужно в любом случае, не зависимо от степени родства с дарителем.

Декларация 3-НДФЛ подаётся в налоговую инспекцию до конца апреля следующего года. К декларации нужно приложить: копию свидетельства о праве на долю; копию договора дарения; копию паспорта; копии свидетельств о рождении дарителя и одаряемого чтобы показать близкое родство.

Если вы не освобождены от уплаты налога, заплатить его нужно не позднее 15 июля после подачи декларации ст. Видео о сделках с недвижимостью между родственниками: Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику Reviewed by roolganiko on Мар Самый лёгкий способ отчуждения доли в квартире — это дарение. Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это.

До 1 января 1 Самый лёгкий способ отчуждения доли в квартире — это дарение. До 1 января 1 Rating: 0 Будьте в курсе свежих новостей в сфере недвижимости, вступайте в наши сообщества в соцсетях: Вы также можете задать вопрос юристу, но перед этим обязательно загляните в нашу рубрику вопросы и ответы, возможно, Вы найдёте здесь готовое решение своей проблемы.

Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей

Что такое дарение доли Дарение доли квартиры — это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. По правилам ст. Форма договора дарения не зависит от того, в каких родственных отношениях находятся даритель с одаряемым, то есть она едина.

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

То есть всем тем, чем пользовался даритель в том же объеме. Часть доли В любой момент владелец целой квартиры или ее части может принять решение о передаче своего имущества другому лицу по любой сделке, в том числе и подарить. При этом он может: подарить свою долю в приватизированной квартире целиком; разделить ее, подарив лишь часть.

Ограничения и запрещение дарения квартиры Дарение квартиры является правовой сделкой по добровольной и безвозмездной передаче недвижимого имущества.

Как отдать свою долю в приватизированной квартире

Консультаций: 56 При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого го ФЗ Федеральный закон от

Как подарить сыну свою долю квартиры?

Дарение доли квартиры между близкими родственниками Договор дарения представляет собой сделку, результатом которой является переход права собственности на то или иное имущество. Но даже обычная купля-продажа, как известно, тоже обладает названным свойством: она опосредует переход собственности. Прежде всего, характерной чертой этого договора является его безвозмездность, то есть Кроме того, не допускается включение в условия договора каких-либо обязывающих одаряемого положений. Например, порой при дарении в договоре прописывают, что квартира перейдет к одаряемому после смерти дарителя то есть Это неверно, поскольку в таких случаях речь идет уже о других отношениях, которые можно урегулировать посредством завещания. Для признания сделки дарения действительной необходимо соблюдение ряда условий, которые устанавливаются на уровне законодательства. Речь идет о некоторых ограничениях: Договор дарения доли квартиры должен быть обязательно зарегистрирован в управлении Федеральной службы регистрации по месту нахождения квартиры. В данный компетентный орган должны быть представлены следующие документы:1 Подлинник договора дарения доли квартиры в количестве, соответствующем числу сторон, а также еще один экземпляр, который будет храниться в регистрирующем органе;2 Заявление, которое заполняется сторонами, то есть дарителем и одаряемым или уполномоченными ими лицами. Данное заявление не составляется в произвольной форме: непосредственно при обращении в управление будет выдан бланк заявления;3 Оригинал и копия документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.

Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура?

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Как подарить квартиру сыну — особенности оформления документов

В большинстве случаев отчуждение квартиры связано с необходимостью принятия совместного решения всеми ее собственниками, что установлено законодательством в части 1 ст. Здесь имеет место то, что принято называть коллизией - с одной стороны, закон позволяет при дарении не учитывать приоритетное право других собственников на выкуп доли. Но они могут не дать согласия на дарение доли, и ситуация зайдет в тупик. Выходов в таком случае немного - либо договариваться, либо каким-то образом доказывать, что другие собственники потеряли или незаконным образом получили права на свои доли.

Как подарить сыну свою долю в квартире

В настоящее время долевая собственность на квартиру — явление довольно распространённое. Как переписать долю в квартире на родственника? Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это.

Образцы договоров дарения Дарение доли дома Под дарением ст. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом или его часть долю. Оформление таких дарственных осуществляется в письменной форме , а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. Что такое доля часть жилого дома Ст. Однако на практике довольно часто можно увидеть, что при сделках с недвижимостью, то есть имуществом, которое неразрывно связано с землей ст. Данное применяется и в ситуации с жилыми домами. Такие дома в соответствии со ст.

Поиск: Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников.

Полезное видео: Как переоформить квартиру (дарение или завещание)
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.