Бланк доверенности на дарение доли в квартире

Форма передачи полномочий на дарение недвижимого имущества выглядит так: Чтобы оформить договор дарения квартиры по доверенности, необходимы следующие документы: паспорта всех участников соглашения представителя и одаряемого, их может быть несколько ; документы, подтверждающие право собственности на объект сделки недвижимое имущество или его долю ; чек об уплате государственной пошлины необязательно, согласно налоговому законодательству РФ оплатить госпошлину за полученное в дар имущество не близкий родственник дарителя должен до 15 июля следующего года после того как принял дар ; технический паспорт на недвижимое имущество; нотариально заверенное письменное согласие всех совладельцев объекта или супруга и дарителя. Оформление договора дарения с участием представителя ей может осуществляться: в нотариальной конторе; в юридической конторе; самостоятельно сторонами сделки. При самостоятельном оформлении сделки необходимо придерживаться всех рекомендаций и требований российского законодательства. Чтобы составить юридически грамотный договор о дарении объекта по доверенности, можно воспользоваться образцом: Образец договора дарения квартиры по доверенности от одаряемого, а также образец дарственной по доверенности от обеих сторон соглашения несколько отличаются. Их можно скачать по ссылкам выше и ознакомиться с содержанием каждого из них.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России!

Оформление документа — несложный процесс. Однако лицу, желающему передать свои полномочия другому гражданину, придется учесть ряд особенностей. Чтобы заранее предотвратить возникновение непредвиденных ситуаций и составить доверенность в соответствии с установленными законом правилами, потребуется ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Доверенность на дарение квартиры или ее доли (образец договора дарения)

Для начала нужно решить, какой из существующих видов наиболее предпочтителен в вашем случае: разовая; специальная; генеральная. Специальную сразу отметаем, она более уместна в том случае, если вы не дарите, а сдаете квартиру в аренду. Так что выбор делаем между разовой и генеральной. Разовая выдается на совершение определенного разового действия. В данном случае — на отчуждение недвижимости по дарственной. Генеральная предоставляет более значительные полномочия доверенному лицу: распоряжаться всем указанным недвижимым имуществом, совершать от имени доверителя всевозможные сделки и производить расчеты.

Исходя из вышеизложенного, становится понятно, что если собственник планирует обратиться к специалисту только по поводу дарения недвижимости, следует составить разовую доверенность.

Что нужно знать о передаче полномочий Действия сторон при передаче полномочий регламентируются гл. Согласно ст. Выдача такого документа представляет собой одностороннюю сделку, при которой собственник жилья выступает в качестве доверителя, а человек, которому поручается выполнить определенные действия по предстоящей сделке — доверенного лица.

При любых операциях с недвижимостью доверенность должна быть заверена нотариусом. При невозможности привлечения нотариуса, удостоверить подлинность подписи и подтвердить свободное волеизъявление дарителя недвижимости имеют право иные должностные лица: в воинских соединениях, частях, учебных заведениях — начальники или командиры этих учреждений или заведений; в местах лишения свободы — начальники поселений, исправительных учреждений, колоний; в учреждениях соц защиты — руководители их заместители интернатов для инвалидов, домов престарелых и прочих соц учреждений, при условии, что доверитель является полностью дееспособным; в стационарных медицинских учреждениях — главные врачи.

На выданном документе обязательно должна стоять подпись заверившего его лица, с расшифровкой фамилии, имени, отчества и должности. Печать учреждения должна быть полностью читаемая. Нечеткая, смазанная печать, не позволяющая идентифицировать учреждение, может явиться основанием для отказа в приеме документов при подаче их на регистрацию. Должно быть указано место выдачи город, область , дата выдачи и срок, на который выдан. В случае отсутствия указаний на срок действия, таковой исчисляется одним годом со дня выдачи.

Кроме этого, должны быть указаны точные паспортные данные доверителя и доверенного лица и подробный перечень действий последнего. Также обязательно должен быть обозначен объект дарения, его площадь, точный адрес. Заранее решите, какие именно действия вы планируете поручить доверенному лицу. Чаще всего речь идет о следующем: сбор всех необходимых документов и справок в государственных или муниципальных органах, различных учреждениях; подготовка проекта договора дарения; представительство в регистрирующем органе при подаче и получении документов; оплата госпошлины.

Доверенность на полномочия принятия дарения квартиры Особого внимания заслуживают ситуации, когда дарится доля в квартире. Порой случается, что один родственник хочет подарить свою долю второму, который уже владеет долей в этой же квартире.

Даритель выписывает на имя одаряемого доверенность на полномочия принятия дарения квартиры. Но ее полномочия прекращаются на стадии окончания сбора документов и подготовки проекта договора дарения. А вот подписать договор за доверителя доверенное лицо не может, потому что согласно ст. В этом случае и передоверие не решит проблемы. Собственнику даримой доли придется самостоятельно подписывать договор или искать нового поверенного.

Безопасность и риски Говоря о безопасности, следует признать, что разовая доверенность более предпочтительна. Она ограничивает права доверенного лица объемом тех действий и полномочий, которые вы решили передать ему, что исключает возможность каких-либо неприятных последствий для собственника жилья.

Совсем иначе обстоят дела с генеральной. По ней доверенное лицо на период действия выданного документа, наряду с собственником, становится полноправным хозяином всего имущества собственника. Он имеет право совершать любые, не противоречащие закону, сделки, а именно: продавать, дарить, менять, закладывать принадлежащее доверителю недвижимое и движимое имущество; совершать платежи и получать денежные средства; покупать и продавать ценные бумаги, доли в бизнесе и пр.

Из всего перечисленного следует, что наделить правами в данном случае можно лишь того человека, в котором вы абсолютно уверены.

Участие в сделке ненадежного или малознакомого лица может повлечь за собой серьезные проблемы. Как правило, генеральная доверенность чаще выдается родственникам или очень близким людям.

Однако на практике встречаются случаи, когда хозяин недвижимости хочет сэкономить на разовых доверенностях например, даря одну квартиру и одновременно продавая вторую , и выписывает мало знакомому посреднику вместо двух разовых одну — генеральную. В данном случае экономия может обернуться существенными имущественными потерями. С чем идти к нотариусу В нотариальной конторе потребуют паспорт собственника, отчуждающего квадратные метры, документы, подтверждающие право собственности на даримую квартиру, паспортные данные вашего поверенного.

Иногда к нотариусу приносят только паспорта, а адрес квартиры диктуют по памяти. Если правоустанавливающие документы на недвижимость будут иметь расхождения с адресом, указанным в доверенности, велика вероятность, что придется выписывать новую.

Нотариус предложит вам проверить паспортные данные, адрес и объем перечисленных полномочий. Сделайте это внимательно, потому что опечатки в паспортных данных или адресе также могут стать проблемой при обращении в регистрирующий орган. А лучше пойти к нотариусу с доверенным лицом — специалисты знают, на что обратить внимание и не пропускают ошибок или опечаток, которые могут быть допущены техническими работниками нотариальной конторы. За удостоверение подписи нотариус обычно взимает от одной до двух тысяч рублей.

Технические работы оплачиваются отдельно, они колеблются в пределах от двухсот до одной тысячи рублей в зависимости от объема, количества собственников или поверенных и т. Доверенность на дарение квартиры, образец Для того, чтобы иметь представление о формах доверенности на дарение квартиры, можете ознакомится с образцами:.

Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу

Дарение Оформление доверенности на дарение квартиры, доли квартиры Процедура дарения позволяет передать свою собственность другому человеку и при этом не брать с него денег взамен. Как правило, подобное практикуется между близкими родственниками, например, между родителями и детьми, братьями и сёстрами. Чтобы принести жильё в дар, потребуется пройти специальную процедуру. Во время неё оформляется документ, который позволяет получателю зарегистрировать свои права на собственность. Не у всех людей есть возможность заниматься данным вопросом самостоятельно, поэтому может понадобиться доверенность на дарение квартиры. Эта бумага позволяет назначить третьих лиц, которые будут решать все вопросы по поводу данного процесса. Что такое дарение?

Доверенность на дарение доли квартиры

Сделка заключается в двухэтапном порядке: Составляется обоюдное соглашение. Оно оформляется в письменном виде. Регистрируется соглашение. Закон требует подписанное дарственное соглашение регистрировать либо в Регпалате, либо в МФЦ. Так как обычно граждане именно через МФЦ регистрируют соглашение, порядок регистрации описываемой бумаги в МФЦ таков: дародатель оплачивает пошлину госаппарату в размере рублей; обе стороны, участвующие в сделке, идут в регструктуру с подписанным официальным соглашением; после передачи сотрудникам структуры определенного пакета необходимой документации, составляется спецзаявление на регистрацию договора; регистратор выдает расписку, которая доказывает факт принятия бумаг в выписке обозначается дата, когда можно будет прийти за свидетельством о переходе даруемых ценностей от одного владельца к иному. Подписывают документ две стороны.

Доверенность на дарение квартиры

Это довольно популярный вид сделки среди близких родственников , которые таким способом чаще всего передают квартиру от старшего поколения младшему. Договор дарения между такими лицами отличается от стандартного только тем, что в нем указывается на родство сторон сделки. Дарственная представляет собой безвозмездную передачу имущества от одного лица другому. Одаряемым лицом может быть любое физическое или юридическое лицо, однако стоит обратить внимание на то, что дарение запрещается в отношении государственных и муниципальных служащих, а совершение сделки с недееспособным лицом или малолетним может привести к признанию договора ничтожным. Для верного оформления договора дарения необходимо иметь правоустанавливающие документы на объект сделки, то есть на квартиру. В тексте самого договора необходимо отразить: что передается в дар; отметить безвозмездность сделки; стороны договора. Нотариальное заверение для договора законодательством не предусмотрено, однако необходимо совершить ее государственную регистрацию. Только после этого сделка считается совершенной.

Доверенность на дарение квартиры: образец документа

Сторонами сделки являются даритель и одаряемый. Каждой из сторон вправе выступить как юридическое, так и физическое лицо. Физлицом может являться гражданин старше 18 лет и лицо, не достигшее совершеннолетия. Дарственная — это безусловное соглашение. Поэтому дарителю запрещается накладывать на подаренное имущество какое-либо обременение в чью-то пользу как свою, так и 3-го лица. По условию сделки, даритель обязан: передать второй стороне даруемое имущество; в случае, если дар обладает какими-либо дефектами, то следует об этом предоставить информацию одаряемому; оплатить денежные расходы, связанные с передачей дара. Основным правом дарителя является возможность отказаться от заключенной сделки при наличии достаточно весомых оснований, таких как: покушение на жизнь или здоровье дарителя или существенное снижение его уровня жизни. Основные права лица, получающего дар по соглашению: Внимание. Звонки принимаются круглосуточно.

Договор дарения доли квартиры образец бланк

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Новый образец года Договор дарения квартиры дата заключения договора — прописью Мы, Ф. На момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе. Квартира, указанная в п. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

Узнайте на нашем сайте о порядке дарения доли квартиры, в частности о том, как написать заявление и составить договор дарения.

Доверенность на дарение квартиры

Для начала нужно решить, какой из существующих видов наиболее предпочтителен в вашем случае: разовая; специальная; генеральная. Специальную сразу отметаем, она более уместна в том случае, если вы не дарите, а сдаете квартиру в аренду. Так что выбор делаем между разовой и генеральной. Разовая выдается на совершение определенного разового действия. В данном случае — на отчуждение недвижимости по дарственной. Генеральная предоставляет более значительные полномочия доверенному лицу: распоряжаться всем указанным недвижимым имуществом, совершать от имени доверителя всевозможные сделки и производить расчеты. Исходя из вышеизложенного, становится понятно, что если собственник планирует обратиться к специалисту только по поводу дарения недвижимости, следует составить разовую доверенность.

Дарение квартиры

Главная Недвижимость Дарение Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Сделать это можно двумя способами. Первый — заниматься всем самому. Второй — переложить эту обязанность на другого человека, составив доверенность на его имя. Под доверенностью понимается документ, уполномочивающий одно лицо на представление другого человека перед различными лицами. Приведенное определение зафиксировано в статье Гражданского кодекса. Составляется доверенность только письменно. Тот, кто пишет доверенность, по сути дела передает все свои права по совершению определенной операции тому, на чье имя она выписана.

Оформление доверенности на дарение квартиры, доли квартиры

Нотариальное удостоверение, с датой, подписью, расшифровкой и печатью. Законодательные тонкости Порядок оформления дарственной относительно дарения квартиры предусматривает процедуру обязательной государственной регистрации. Это значит, что все граждане, которые принимают участие при оформлении данного документа, должны самостоятельно сообщить о сделке Росреестру, чтобы были внесены необходимые сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Оформление дарственной в процессе может повлечь за собой некоторые нюансы, связанные с тем, что, например: Данные о недвижимости, которая служит объектом сделки, должны быть максимально чёткими и подробными; Родственники одаряемого человека не будут считаться совладельцами по закону, а это значит, что ни одному родственнику подаренная квартира в наследство не достаётся. Нельзя забывать и о том, что подарить квартиру невозможно коммерческой организации, государственным служащим, работникам социальной сферы и медицинских учреждений, которые имеют какое-либо отношение к дарителю.

Совсем необязательно ехать в пункт назначения — лучше составить доверенность на дарение доли квартиры. Доверенность — это договор между двумя людьми, по условиям которого доверитель заказчик передает полномочия доверенному лицу ст. Одним из таких полномочий может быть дарение доли квартиры, регистрация изменений в МФЦ и Росреестре, а также право подписи на документах от имени собственника. Какие причины побуждают доверить оформление третьему лицу: тяжелая болезнь; пребывание в другом городе, другой стране; нахождение в местах лишения свободы; прохождение армейской службы; отбытие в командировку; незнание языка, физические отклонения.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.